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29 de marzo de 2019

ADECOSE presenta observaciones al Proyecto de Real Decreto hipotecario

 

  • El Proyecto de Real Decreto hipotecario que desarrolla la Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario ha estado en fase de audiencia pública hasta el 27 de marzo.
  • Las observaciones de ADECOSE promueven que las entidades financieras deban ofrecer a los consumidores la posibilidad de contratar pólizas de carácter anual renovable.

Madrid, 29 de marzo de 2019.- ADECOSE ha presentado observaciones al trámite de información y audiencia pública del Proyecto de Real Decreto que desarrolla la Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, cuyo plazo terminó el pasado 27 de marzo.

ADECOSE ha propuesto que el prestamista deba ofrecer la posibilidad de contratar pólizas de carácter anual renovable para garantizar una mayor protección al consumidor con respecto a las pólizas de seguro que exigen las entidades bancarias en un contrato de crédito inmobiliario.  La Asociación planteó esta propuesta en la tramitación parlamentaria y fue recogida como enmienda en el Senado, pero no obtuvo el respaldo suficiente de votos en el Congreso para salir adelante.

Para ADECOSE, el Real Decreto debería incluir esta propuesta que tiene como base corregir la posición asimétrica entre la entidad financiera y el consumidor, en línea con el preámbulo tanto del Proyecto de Real Decreto como de la Ley Hipotecaria. También la Directiva de la que deriva la norma señala que los consumidores deben recibir explicaciones adecuadas sobre los contratos para que se adapten a sus necesidades.

De incorporarse esta propuesta al Real Decreto, se sumaría a las otras medidas de ADECOSE ya incluidas en el texto de la Ley hipotecaria que tienen como fin de proteger al consumidor.